停止供暖后,家里的暖氣閥門不需要關閉。單元外面的總閥已經被物業(yè)關閉了,自己家里的就可以不關,但是要是關上也可以。
盡量不要關閉,家里的閥門總是來回的開關,容易導致閥門損壞,更換的話,很麻煩的。盡量去關閉走廊內的總閥,總閥壞了歸物業(yè)維修,室內的閥門壞了歸自己維修。
停止供暖后需要做什么:
不忘滿水保養(yǎng)。無論是集中供暖系統(tǒng),還是家庭壁掛爐獨立供暖系統(tǒng),無論是鋼制暖氣片、鑄鐵暖氣片、還是銅鋁復合暖氣片,最好都做到滿水保養(yǎng)。滿水保養(yǎng)可以隔絕暖氣片和供暖管道中的氧氣,降低水中的含氧量,防止發(fā)生氧腐蝕,延長暖氣片的使用壽命。
停暖后需排查是否漏水。停暖后,取暖設施的溫度降低,由于熱脹冷縮現(xiàn)象,可能會導致管道各接口、閥門處漏水。因此,提醒大家,在停暖后要仔細檢查接口處是否有漏水現(xiàn)象,如果有輕微漏水,可以系上一條毛巾,毛巾會把水吸走,短期內不會危害地板、墻壁。但是如果漏水嚴重的話,一定要盡快聯(lián)系供暖公司進行維修。
暖氣片的清潔方法。冬天過后,暖氣片的縫隙及表面會積灰、粘上油污等,這時就需要對暖氣片進行清潔了。清潔暖氣片表面時,最好使用軟毛巾或毛刷,不要使用任何種類的有機溶液,普通的肥皂水就是很好的清潔劑。
暖氣報停需要繳納那些費用?那些合理那些不合理?
一、公民申請辦理暖氣報停的手續(xù):
1、客戶持產權證明原件、產權人身份證原件到熱力總公司客戶服務中心申請,填寫《停止供熱業(yè)務登記單》;
2、客戶申請停止供熱的房屋無拖欠熱費;
3、客戶按物價部門核定的標準交納停供工時費及相關費用;
4、熱力客戶申請停供的房屋需全部停止供熱(不允許部分停供和拆除);
5、采暖設施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除;
6、停供后不影響其他客戶供暖;
7、在規(guī)定期限內辦理。
熱損費,又稱熱能損耗補償費,在很多北方城市被簡稱為熱損費、基本熱費、空置房屋取暖費。
一、用熱方與供熱方的關系,并不像普通的買方與賣方的關系那樣“買一付一”般簡單。
原因在于,我們通常所說的“采暖費”并不僅僅指的是進入你房間里的熱能費一項費用,它包括燃料費(煤炭或柴油的費用,約占52.91%,約合14.81元);
水電費(熱能載體的水和動力電的費用,約占7.49%);
固定資產折舊費(鍋爐及管線設備的折舊費用,約占21.88%);
人工費(鍋爐工及管線設備維修工的費用,約占6.01%);
供熱系統(tǒng)維護費及其他費用(約占11.71%)。
其中有些費用是固定不變的,無論住戶是否用熱都要發(fā)生,停供就使這部分成本白白消耗了,所以供熱單位需要在住戶停供時收這部分費用。
二、收取合理的熱損費,可以維持供熱企業(yè)的運營成本,使停供戶帶來的能源消耗,通過補給供暖企業(yè),以更好地保障用熱戶的利益。
如果企業(yè)長期因停供戶增加,導致成本增高,勢必會轉行或想其他辦法來偷工減料。
比如不燒煤或少燒煤等,結果只會惡性循環(huán)。
三、供暖行業(yè)現(xiàn)行的管理制度,是多元化參與,企業(yè)自負盈虧,不享受政府補貼,所以所有供熱成本都由用熱戶承擔。
年來,供暖從公眾福利變成一個生活消費品,集體承擔變?yōu)閭€人繳費,從不允許報停到允許報停,房地產市場近些年迅猛發(fā)展,房屋成了投資首選。
空置房從無到有,大量存在并逐年上升,這是供熱市場環(huán)境的巨大變化,由此產生的新問題應該及時通過立法來解決