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　　說起房子,想必大家都很心煩吧!現(xiàn)今好多人娶媳婦都要買房子,這可苦了一家子,不過這是必要的,誰讓現(xiàn)今的房價(jià)這么高呢?不過年輕人結(jié)婚,還是別要房子比較好,兩個(gè)人一起奮斗,這樣!那就讓我們來看一看房子精裝修包括什么?

暖氣

　　房子精裝修包括什么?

　　“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中的集合式住宅,房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成, 廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,簡稱全裝 修住宅。”

　　精裝修房屋在交房時(shí)沒有國家強(qiáng)制執(zhí)行的驗(yàn)收辦法作為準(zhǔn)繩,有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等推薦標(biāo)準(zhǔn),這就給開發(fā)商在打出“精裝修”標(biāo)簽的房子上添加了很多的不確定因素。無論是“800 元/平方米”還是“1500 元 /平方米”的裝修標(biāo)準(zhǔn),在沒有統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范的保證下都成了模糊概念。

　　所以在簽訂購房合同前一定要看仔細(xì)!

　　房子精裝修應(yīng)該關(guān)注什么細(xì)節(jié)?

　　1.墻漆:墻面應(yīng)該使用耐水膩?zhàn)?墻漆的涂刷應(yīng)該均勻,漆膜一致。

　　2.廚衛(wèi):試驗(yàn)水龍頭的開關(guān)是否靈活有效,包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外,需要檢查下水是否通暢,可以在現(xiàn)場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時(shí),則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn),看看排水效果。

　　3.暖氣:消費(fèi)者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),是否存在漏水現(xiàn)象。

　　4.門窗:用手推拉開門,檢查居室門開關(guān)是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽臺(tái)的門窗密封是否合格,開啟是否靈活。

　　5.通風(fēng):測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢,廚房和衛(wèi)生間還要測試回風(fēng)閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌,可能就是回風(fēng)閥失靈了。

　　6.墻地磚:顏色一致。目測就可以,一般來說如果有很明顯的問題,開發(fā)商在驗(yàn)收的時(shí)候就不會(huì)通過。用小錘敲擊地磚和墻磚,如果有空洞的聲音,說明瓷磚沒鋪好,時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落。空鼓率超過5%即可判為不合格。

　　以上就是房子精裝修包括什么的相關(guān)介紹。一個(gè)好房子,如果沒有一個(gè)好裝修,那就不叫好房子了。所以,我們買下房子后,一定要好好關(guān)注下房子應(yīng)該如何裝修,只有裝修好了,自己住的舒心,房子也不會(huì)被直接浪費(fèi)掉。