開(kāi)始正式供暖,很多采暖用戶(hù)發(fā)現(xiàn)家里溫度不達(dá)標(biāo),就開(kāi)始不停給散熱器公司、散熱器安裝公司。打電話(huà)說(shuō)為什么家里溫度不能達(dá)標(biāo)。其實(shí)這些采暖用戶(hù)找錯(cuò)了對(duì)象。室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)該找下列對(duì)象,下面就讓
北京散熱器品牌來(lái)講解下吧。
北京散熱器品牌室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)怎么辦
室溫標(biāo)準(zhǔn)18℃具體指哪里的溫度?
根據(jù)《北京市居民供熱采暖合同(按面積計(jì)費(fèi)版)》,未經(jīng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造或供熱系統(tǒng)改造的住宅,當(dāng)室外日平均氣溫在-7℃以上時(shí),臥室、起居室溫度應(yīng)當(dāng)不低于18℃;當(dāng)室外日平均氣溫在-7℃以下、-9℃以上(含)時(shí),臥室、起居室溫度應(yīng)當(dāng)不低于16℃;當(dāng)室外日平均氣溫低于-9℃時(shí),導(dǎo)致采暖用戶(hù)臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),供熱單位免于承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明。
正式供暖后室溫仍不達(dá)標(biāo)該如何解決?
可以通過(guò)以下三種途徑解決。
途徑一:致電本小區(qū)物業(yè)或者聯(lián)系為本小區(qū)供暖的供熱單位(通常在小區(qū)公告欄里張貼)。根據(jù)規(guī)定,供熱單位6小時(shí)內(nèi)必須入戶(hù)測(cè)溫、調(diào)節(jié)和檢修;24小時(shí)內(nèi)經(jīng)檢修溫度達(dá)標(biāo)的不退費(fèi),超過(guò)24小時(shí)仍未修好的,自報(bào)修之日起退費(fèi),直至室溫達(dá)標(biāo)。
途徑二:如果供熱單位不予解決,居民可以撥打北京市供熱服務(wù)電話(huà)12345或各區(qū)供熱管理部門(mén)及供暖所服務(wù)電話(huà)反映問(wèn)題或投訴。
途徑三:如果供熱單位仍然拒絕處理,居民可以申請(qǐng)第三方檢測(cè),作為索賠或者起訴供熱單位的依據(jù)。居民如果要進(jìn)行室溫檢測(cè),須到檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂一份檢測(cè)委托合同。
暖氣不熱是什么原因引起的?
主要原因多是窩氣、閥門(mén)沒(méi)開(kāi)、管線(xiàn)漏水、鍋爐出水溫度不足等引起的。但是,具體哪里窩氣、哪個(gè)管線(xiàn)漏水,又需要具體問(wèn)題具體分析,原因錯(cuò)綜復(fù)雜。如果散熱器下半部是熱的,上半部是涼的,那就是自家散熱器窩氣了。這時(shí)找到散熱器頂端左側(cè)或右側(cè)的放氣閥,用一字改錐將螺絲擰松,徹底放氣后,等到有水噴出,再擰緊即可。但是,如果整個(gè)散熱器都不熱,有可能是供熱管線(xiàn)窩氣,需要找專(zhuān)業(yè)人員打開(kāi)閥門(mén)放氣。
第三方測(cè)溫費(fèi)用如何計(jì)算?
《北京市供熱采暖管理辦法》規(guī)定,供熱單位和用戶(hù)對(duì)室溫是否達(dá)標(biāo)存在爭(zhēng)議的,可以委托具備室溫檢測(cè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),包括北京市建設(shè)工程質(zhì)量第四檢測(cè)所、北京市煤炭節(jié)約辦公室節(jié)能監(jiān)測(cè)站、北京市建設(shè)工程質(zhì)量第一檢測(cè)所等。
五環(huán)內(nèi)住戶(hù)檢測(cè)每戶(hù)收費(fèi)600元,多測(cè)一個(gè)房間增加50元。五環(huán)外住戶(hù)檢測(cè)需要另外支付部分路費(fèi)。簽訂合同后,需先繳納檢測(cè)費(fèi)用。經(jīng)過(guò)檢測(cè)后,如果室溫達(dá)到18℃,檢測(cè)費(fèi)由居民自行承擔(dān);如果室溫不達(dá)標(biāo),檢測(cè)費(fèi)則由供熱單位承擔(dān)。
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