亚洲黄色一级,一区二区中文字幕在线,在线视频日韩精品,朋友人妻少妇精品系列

最近物業(yè)朋友也一直反應(yīng)說，冬季采暖季的來臨也帶來了很多費(fèi)用，家里的暖氣費(fèi)用這個(gè)是肯定的，但是公攤面積的暖氣費(fèi)的分?jǐn)?，到底?yīng)該不應(yīng)該呢？今天我們記者也專門針對這個(gè)問題查閱了各種資料，我們看到，在2010年之前，所有的暖氣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是按照面積來收取的，但是，從2010年開始有的地區(qū)就開始使用熱計(jì)量收取暖氣費(fèi)，但是，大部分的地區(qū)還是使用面積收費(fèi)。

    然而這個(gè)面積收費(fèi)，其中都包含哪些面積呢，這個(gè)公攤面積是怎么規(guī)定的？公攤面積是否也收取暖氣費(fèi)呢？

    《北京市居民供熱采暖合同（按面積收費(fèi)版）》中，說明如何按照面積標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。其中合同中明確規(guī)定其收費(fèi)面積是指“建筑面積”，且為房屋所有權(quán)證、公有住房租賃證上記載的建筑面積為準(zhǔn)，如果證件上僅記載使用面積，應(yīng)該按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積收費(fèi)。且其收費(fèi)面積有2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一種是通常的高度在4米一下的，而另一種單層建筑高度超過4米的又是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
   而我們在購房合同里面又可以看到產(chǎn)權(quán)登記證上面的建筑面積又包括：套內(nèi)(單元)建筑面積和按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e兩部分。也就是說，一般按面積收取暖費(fèi)里面也包括了公攤面積的暖氣費(fèi)了。那么很多用戶都會(huì)質(zhì)疑：公攤面積像走廊、電梯、樓道等地都沒有暖氣片，憑什么要收取暖氣費(fèi)？但是在前幾年很多這種公攤面積也照常收取暖氣費(fèi)的，后來據(jù)很多用戶反應(yīng)，各地區(qū)相應(yīng)的也廢除了公攤面積收費(fèi)，只按照套內(nèi)面積收費(fèi)，但其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確有所上漲；也有地區(qū)按照房屋使用面積收取暖氣費(fèi)，也就是是房屋建筑面積的75％。自2010年有有地區(qū)按照熱計(jì)量收取暖氣費(fèi)，這樣對建筑面積沒有任何影響。
    所以各地區(qū)暖氣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體要看您當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，然后按照供熱合同來收取暖氣費(fèi)，所以在簽合同時(shí)注意查看下這方面的信息，或者您當(dāng)?shù)氐墓珨偯娣e取暖費(fèi)已經(jīng)取消的，但是供熱單位還是按照所有的建筑面積收費(fèi)，可以要求退公攤面積取暖費(fèi)。